物件詳細情報
交通 |
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩18分 |
その他交通 |
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩22分
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所在地 |
福岡県福岡市中央区輝国2丁目 |
物件種目 |
売地 |
価格 |
2,880万円 |
坪単価 |
26.79万円 |
借地期間・地代(月額)
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-(-) |
権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-/- |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
設備 |
上水道 下水道 都市ガス 電気 |
特記事項 |
- |
備考 |
法令等制限:備考欄参照 ☆建築条件無し☆中央区輝国☆2880万円☆100坪超の敷地☆地下鉄七隈線六本松駅徒歩18分☆ 【法令制限】 第二種15m高 度地区・屋外広告物(住居系地域)・建築基準法第22条区域・建築協定区域内(輝国2丁目建築協定)・東側協定道路(輝国2丁目栗の木坂道路組合に加入必須)・福岡市がけ条例(北側待ち受け擁壁の築造及び南側擁壁の再築造等の対応が必要) 【おすすめポイント】 サニー小笹店まで階段含む徒歩で650m、お買い物も便利です。小笹小学校まで階段含む徒歩で300m、通学も安心です。西側道路は共有の私道ですが、持分も売買対象となるため通行可能です。東側道路は前面道路中心より2mセットバックが必要となります。
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土地面積 |
公簿 355.45㎡ |
坪数 |
107.52坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
34.00㎡ 共有持分 1/3 |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
地勢 |
高台 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
接道状況 |
角地:2方道路 東3.2m 私道 接面10.0m 西4.2m 私道 接面3.2m |
地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック要 14.07㎡ |
条件等 |
- |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談 / 現況渡し |
物件番号 |
6982559649 |
管理番号 |
- |
情報公開日 |
2024/06/05 |
次回更新予定日 |
2024/10/23 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エスポート
- 交通:
- JR鹿児島本線/二日市 徒歩4分
- 住所:
- 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目6-6 大田ビル2階
- TEL:
- 092-555-8082
- FAX:
- 092-403-0024
- 所属団体など:
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 |
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様:
- 専任媒介
- 免許番号:
- 福岡県知事免許(2)第18892号
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